Stadsdelar
Stambyte i Göteborgs stadsdelar
Varje stadsdel har sin fastighetstyp och sina egna utmaningar. Här är en kort guide per område – och möjlighet att begära offert direkt.
Landshövdingehus, trä + tegel, 2–3 plan
Majorna & Kungsladugård →
Landshövdingehus från sekelskiftet och 1920-tal dominerar Majorna och Kungsladugård. Många fastigheter står inför sitt första eller andra stambyte och rörstammarna är ofta gjutjärn med 60–90 år på nacken.
Sekelskiftesfastigheter, sten, 4–5 plan
Linnéstaden →
Stenstaden runt Linnégatan består till stor del av sekelskiftesfastigheter i 4–5 plan. Många BRF:er har genomfört delrenoveringar men ligger efter med stammarna.
Lamellhus, skivhus och miljonprogram, 3–8 plan
Hisingen (Lundby, Backa, Biskopsgården) →
Hisingen rymmer allt från 50-talets folkhemsbyggen till miljonprogrammet. Stora bestånd står nu inför sitt andra stambyte – ofta med relining som realistiskt alternativ för delar av systemet.
Funkis och 50-tal, putsade lamellhus, 3–5 plan
Örgryte & Lunden →
Funkis från 30–40-tal samt 50-talsklassiker präglar Örgryte och Lunden. Stammarna är ofta i gjutjärn med koppar för tappvatten – nu nått eller passerat sin tekniska livslängd.
Sten- och tegelhus 1800-tal–tidigt 1900-tal, blandad användning
Centrum & Inom Vallgraven →
Stadens äldsta fastigheter inom Vallgraven har ofta blandad användning – butik i bottenplan och bostad eller kontor ovanpå. Stambyten kräver tät samordning mellan flera typer av hyresgäster.
Behöver ni professionell hjälp?